Mittwoch, 29. April 2015

Es zeichnet sich ab: Wir haben eine gute Wahl getroffen

Ich habe ja schon davon berichtet, dass gestern die erste Rechnung von Massanek eingetroffen ist. Das alleine war ja noch gar kein Problem. Für getane Arbeit soll man auch entlohnt werden. Panik machte sich aber bei mir breit, als Mathias und ich uns dann nochmal die Auszahlungsbedingungen von der Debeka angeschaut haben. Natürlich liest man das alles, wenn es per Post kommt, aber was die einzelnen Punkte in der Realität bedeuten, merkt man dann oft erst, wenn es soweit ist! Und dort stand, dass erst die Grundschuld eingetragen worden sein muss... Tja, das war nun ein Problem, da der Notartermin erst eine Woche her ist und die Grundschuldeintragung noch etwas dauern wird! Shit! Gleich am Anfang in Zahlungsverzug kommen, ist Mist - das Geld aus eigener Tasche zahlen ist auch irgendwie ungünstig, weil davon schließlich noch der Notar, Finanzamt etc. bezahlt werden sollen. Was also machen? Der erste und beste Weg ist immer das offene Gespräch. Also hat Mathias bei Masannek einfach unser Problem dargestellt. Ich muss sagen, dass ich mir echt Sorgen gemacht habe und schon ganz unruhig war. Aber, was soll ich sagen... Die Ängste waren vollkommen unberechtigt - dieses Vorgehen von den Banken ist dem Unternehmen bekannt und solange sie ihr Geld bekommen, bevor die Erdarbeiten beginnen, ist alles gut. Mir ist ein richtiger Stein vom Herzen gefallen, das kann ich euch sagen! Jetzt drücke ich die Daumen, dass alle Voraussetzungen für die Debeka schnell erfüllt sein werden, damit wir Masannek auch möglichst bald ihr Geld überweisen können. Aber dieses Entgegenkommen bestätigt uns eigentlich nur, dass wir die richtige Wahl getroffen haben :)

Dienstag, 28. April 2015

Stand der Dinge

Heute ist eigentlich wieder recht viel passiert: Heute morgen habe ich vor der Schule noch die letzten kleinen Änderungen mit dem Architekten besprochen. (Die aktuellen Pläne stelle ich dann online, wenn ich sie bekommen habe.) Wir haben dann schon gleich einen Termin zum Unterschreiben des Bauantrags gemacht - Dienstag um 16:30 Uhr gehts also endlich wieder nach Munster :) Außerdem hat die Post recht viel vorbei gebracht. So ist jetzt endlich die Kopie vom Kaufvertrag des Grundstücks da. Außerdem liegen mit dem Kauf des Grundstücks und der Finanzierungszusage alle Voraussetzungen vor, dass der Vertrag mit Masannek auch zustande kommt - also gabs die Auftragsbestätigung. Dabei war dann auch gleich die erste Rechnung.

Nachmittags waren wir hier in Rotenburg bei einem Küchenstudio. Preislich liegt das Angebot etwas unter dem von SB Möbel Schneverdingen. Mal sehen, ob das nicht noch günstiger geht. Allerdings ist Mathias eher bei folgendem Aussehen der Küche: 




Ich weiß noch nicht wirklich, ob mir die fehlenden Oberschränke gefallen. Je öfter ich mir das aber in der Variante anschaue, umso "luftiger" finde ich diese Idee. Mal sehen, wie ich in ein paar Wochen darüber denke. Wir haben ja noch ein wenig Zeit und auch noch einige Küchengeschäfte auf der Liste, zu denen wir wollen.
Morgen kommt erstmal unser Debeka-Berater vorbei, damit wir eine Wohngebäude-Versicherung abschließen können. Die braucht man ja auch irgendwann...

Sonntag, 26. April 2015

Die Küche

Unsere Vorstellungen zum Aussehen der Küche stehen ja bereits fest und haben sich auch nicht mehr geändert. Genauso wissen wir, welche Details uns wichtig sind: Höhe der Arbeitsfläche auf 94cm, hohe Oberschränke, erhöhter Backofen, darüber ein Schrank für die Mikrowelle, Apothekerschrank, Induktionskochfeld von 90cm, Silgranitspüle, vollintegrierter Geschirrspüler, Kopffreihaube, in den Unterschränken nur Auszüge. Genauso wissen wir, wie die Anordnung sein soll: links der Backofen mit der Mikrowelle, dann der Apothekerschrank, daneben der Herd. Auf der gegenüberliegenden Wand zur Tür ist die Spüle und der Geschirrspüler. Zusätzlich ist wichtig, dass das Geschäft eine 0%-Finanzierung anbietet, weil wir die Küche nicht über die Bank finanzieren werden. Mit diesen Vorstellungen laufen wir jetzt von Geschäft zu Geschäft und lassen uns Preise nennen.
Gestern waren wir in Schneverdingen bei SB Möbel Discount, um uns eine Küche planen zu lassen. Wir haben dort auch eine Küche mit unseren Fronten gefunden. Allerdings war der Preis gereade so unter 10.000€ - also teurer als bei Küchen Aktuell in Buchholz...Damit hätten wir eigentlich nicht gerechnet.
In der kommenden Woche haben wir noch einen Termin bei Küchen Platz in Rotenburg, mal sehen, was die uns für einen Preis machen können. Es bleibt also weiter viel zu tun.

Ich bin zwar kein Küchenplaner, aber mithilfe des Internets konnte ich - bis auf fünf kleine Fehler - fast alles darstellen. So ähnlich könnte unsere Küche später aussehen - rechts neben der Tür würde allerdings unser freistehender Kühlschrank sowie unser Bartisch stehen und nicht, wie hier abgebildet, die Küchenschränke. Außerdem ist die ganz rechte Seite auch noch nicht richtig - das soll eigentlich unten und oben abgeschrägt sein:


Blick vom Flur - die Glastüren sollen allerdings nicht weiß werden

Die Schränke hier wegdenken und durch einen freistehenden Kühlschrank und unseren Bartisch austauschen
Die eigentliche Küchenzeile - die Mikrowelle wird allerdings hinter einer Schranktür verschwinden

Die Kopffreihaube fehlt noch - genauso wie die Verkleidung der kleinen Nische

Immer wieder dieselben Fragen...

Zur Zeit brüten wir immer noch eifrig über den Grundrissen. Es sind wirklich eigentlich nur Kleinigkeiten, um die es geht, aber ich muss mal wieder alles genau wissen. Da meine räumliche Vorstellungskraft seeeehr eingeschränkt ist, lege ich bei uns zu Hause oder bei Verwandten und Freunden den Zollstock überall an, um mir alles genau vorstellen zu können. Jetzt, wo es langsam wirklich ernst wird, habe ich nämlich doch Angst, dass wir hier oder dort etwas zu klein geplant haben. Den einzigen wirklich schmerzhaften Fehler habe ich auch erst heute entdeckt, obwohl unser Architekt nächste Woche bereits den 3. Entwurf schicken möchte. Und zwar ist die Terrassentür nach hinten raus nicht in einer Flucht mit der Haustür - und das wollten wir ja so gerne. Mal sehen, ob er meine Mail noch rechtzeitig liest. Manchmal sieht man dann doch den Wald vor lauter Bäumen nicht. Die Gedanken zur Aufteilung im Bad können wir wohl auch getrost verschieben, da sie für den Bauantrag erstmal nicht wichtig zu sein scheinen - das machen wir dann bei der Bemusterung mit den Experten. Auch gut, denn laut Architekt könnten wir nächste Woche vielleicht schon den Bauantrag einreichen :) Vorausgesetzt Mathias und ich kriegen das bis dahin mit dem Grundriss hin... Aber wir bleiben mal optimistisch.

Mittwoch, 22. April 2015

"Nee, ein Eis gibt`s jetzt nicht auch noch! Ich hab heute schon genug Geld ausgegeben!"

Heute war es soweit: Wir haben endlich die Unterschrift unter den Kaufvertrag des Grundstücks gesetzt! Das wurde aber auch langsam Zeit. Somit haben wir im Prinzip heute seeeehr viel Geld auf einmal ausgegeben. Mathias hat das dann auch gleich zum Anlass genommen, mir erstmal den Eisbecher zu verweigern, den ich zur Feier des Tages in der Sonne genießen wollte :( Er ließ sich dann aber doch überzeugen :)
Der Termin an sich war eher unspektakulär. Nachdem alle Personalien geprüft waren, wurde der Vertrag Seite für Seite vorgelesen - aber an sich war uns alles bekannt, weil wir ja den Vorvertrag mit dem Juristendeutsch bereits vorher Zuhause hatten. Nach dem Unterschreiben des Kaufvertrages haben wir noch die Grundschuld bestellen lassen. Auch da wurde wieder seitenweise vorgelesen! Das kannten wir aber noch nicht, weshalb das etwas anstrengender war. Aber nach einer guten Stunde waren wir mit allem fertig und nun heißt es: Warten auf den Postboten! Bis zum 01.06.2015 müssen wir das Stück Land beszahlt haben und dann ist es auch unser Eigentum. :) 
Nun sind wir auf jeden Fall wieder einen Schritt weiter. Zur Zeit warten wir auf die gezeichneten Änderungen unseres Architekten, müssen uns weiter um die Küche kümmern, ein Bodengutachten in Auftrag geben, eine Wohngebäudeversicherung abschließen und dann steht ja irgendwann auch der Bauantrag an - da können wir aber noch nicht so richtig abschätzen, wann das sein wird.

Sonntag, 19. April 2015

Das Badezimmer

Da es uns nicht besonders wichtig ist, viel Platz im Badezimmer zu haben, konnten dort ein paar m² gespart werden. Allerdings müssen wir trotzdem so einige Extras, auf die wir nicht verzichten wollen, in diesem kleinen Raum unterbringen: eine große Badewanne, ein zweites Waschbecken sowie eine Dusche mit den Maßen von 100x120cm. Außerdem möchte ich auch nicht auf meine Garderobennische im Flur verzichten. Das ist schon eine kleine Herausforderung, denn man möchte ja auch ein wenig Stellfläche für Schränke behalten...Also habe ich mich mit dem IKEA-Badplaner auseinandergesetzt. Eigentlich ein relativ einfach zu bedienendes Programm. Folgende Variante ist am Ende übrig geblieben und gefällt uns sehr gut:



Samstag, 18. April 2015

Aktuelle Lage


So, der Darlehensvertrag ist abgeschickt, die Frau ist zurück aus Bayern und auch an den anderen Baustellen geht es voran.

Wir haben von Herrn Schaper den Grundriss und die Außenansichten zugeschickt bekommen. Die werden wir uns jetzt gleich einmal zu Gemüte führen und etwaige Änderungsvorschläge sammeln. Auch wurde der einfache Lageplan von Masannek angefordert und uns wurde dafür die Rechnung zugeschickt. Stolze 182,55 € dafür, dass einer ein Blatt Papier durch die Gegend schickt. Vom Preis-Leistungsverhältnis her top und ein Spaß, der sein Geld wirklich wert ist.

Da die Darlehenszusage jetzt da war und wir sicher sein konnten, dass das Geld auch kommt, haben wir einen Termin für den Grundstückskauf vereinbart. Am 22.04. soll es soweit sein (siehe Countdown). An diesem Tag wird dann auch gleich die Grundschuld eingetragen. Das ist dann ein weiterer großer Stein, der aus dem Weg geräumt wird, damit dann der tatsächliche Bau auch irgendwann beginnen kann.

Hier dann der Grundriss und die Ansichten für euch - sagt Bescheid, falls euch etwas auffällt - jetzt können wir das ja noch ändern:

Kleine Änderungen wird es noch geben - aber im Großen und Ganzen wird es das sein

Hier unser Haus von der Gartenseite aus bzw. von der Seite der Nachbarn links von uns.

Und hier unser Haus von der Straße aus bzw. von der Seite der  Nachbarn rechts von uns.





Samstag, 11. April 2015

ENDLICH!!!

Wir haben ja schon nicht mehr damit gerechnet, dass die Darlehenszusage doch noch in der Woche nach Ostern kommen würde...Aber wir wurden eines Besseren belehrt :) 
Gestern Nacht sind wir erschöpft nach dem Umzug meiner Schwester nach Hause gekommen und was habe ich da durch meine müden Augen im Briefkasten gesehen??? Doch tatsächlich einen großen Umschlag von der Debeka. Ich habe gar nicht getraut, mich zu freuen - falls es doch wieder etwas anderes sein sollte. Aber Mathias hat ihn gleich aufgemacht und angefangen zu grinsen. Da wusste ich natürlich Bescheid :) Sehr schön! Dann kann es jetzt ENDLICH richtig losgehen. 
Für die nächste Woche, auf der ich blöderweise auch noch auf Klassenfahrt sein werde, steht also so einiges an: Darlehensvertrag unterschreiben, Vorvertrag für den Grundstückskauf beim Notar in Auftrag geben, Zahlungstermin für das Grundstück abstimmen und festlegen, Notartermin zur Vertragsunterzeichnnung festsetzen, überarbeitete Grundrisse von Masannek erhalten ... Und dann gehört das Stückchen Land hoffentlich bald uns :)

Donnerstag, 2. April 2015

Kleine Neuigkeiten

Gestern hatten wir doch tatsächlich Post von der Debeka! Wir waren schon ganz aufgeregt, weil es doch sehr früh für die Zusage gewesen wäre. Und recht hatten wir: Es war nur die Abrechnung von der Krankenkasse :( Zu früh gefreut...Abends hatte sich dann unser Debeka-Berater telefonisch gemeldet und uns die nicht so gute Nachricht mitgeteilt, dass wir doch schon die Bauzeichnungen einreichen müssten. Das hatte uns etwas verwundert, weil wir vorher die Info bekommen hatten, dass die Skizze aus dem Vertrag ausreichend sei. Aber das Ganze ist eher eine Vorsichtsmaßnahme: In der Zentrale hat schon der 1. Kontrolleuer unseren Antrag abgenickt und ihm zugestimmt :) und ihn deshalb an den zweiten weitergereicht. Dieser 2. Kontrolleur soll wohl aber etwas pingelig sein... Deshalb wurden wir "vorgewarnt", dass es nötig sein könnte etc. Das ist dann ja aber eigentlich schon mal ganz gut - heißt aber auch, dass wir vor nächster Woche mit nix Schriftlichem Rechnen können :( Schade. Eine gute Sache gibt es aber noch: Die Debeka hat die Zinsen gesengt und somit werden wir wohl eine Ersparnis von monatlich 10€ haben :) Das freut einen dann doch.
Eine weitere kleine Nachricht gibt es noch: Das "Problem" mit der Bauherrenhaftpflicht hat sich im Prinzip in Luft aufgelöst, da Masannek mit ihrem Versicherer absprechen möchte, dass bei unserem Bauvoorhaben die Eigenleistung einfach auf 35.000€ hochgesetzt wird. Das ist natürlich für uns sehr komfortabel und einfach gelöst. Sehr schön :)